ALEJANDRO SILBESTEIN

Real Estate Broker

Si no tienes una propiedad en USA, compra una.
Si tienes una propiedad en USA, compra otra.
Si tienes dos propiedades en USA, compra una tercera.

ALEJANDRO SILBESTEIN

Real Estate Broker

Si no tienes una propiedad
en USA, compra una.
Si tienes una propiedad
en USA, compra otra.
Si tienes dos propiedades
en USA, compra una tercera.

Sobre Mi

Alejandro Silbestein
Real Estate Broker

Soy un apasionado Real Estate Broker de Florida con más de 15 años de experiencia en la industria. Mi especialización (junto a mi equipo de soporte) se enfoca en la compra y administración de propiedades residenciales y comerciales, lo que me permite ofrecer a mis clientes un amplio conocimiento del mercado y las oportunidades de inversión en la región.

Mi filosofía se basa en brindar un servicio personalizado y de alta calidad a cada uno de mis clientes. Para lograrlo, me dedico a escuchar sus necesidades y metas, y me esfuerzo por ofrecer soluciones a medida que se adapten a sus objetivos específicos.

Además, mi experiencia y habilidades en la negociación y resolución de conflictos me permiten cerrar acuerdos de manera efectiva y satisfactoria para todas las partes involucradas.

Como Broker, también tengo una amplia red de contactos en la industria y mantengo una relación cercana con otros profesionales, como bancos, abogados, contadores y contratistas, lo que me permite brindar un asesoramiento completo y confiable.

Mi enfoque no solo se centra en la adquisición de propiedades, sino también en la administración y maximización de su valor. Me aseguro de que las propiedades estén bien mantenidas, alquiladas y generando un retorno de inversión significativo para mis clientes.

En resumen, mi objetivo es brindar una experiencia positiva y transparente a mis clientes en todo momento. Si está buscando un Broker de confianza para ayudarte en tu inversión en propiedades residenciales o comerciales en Florida, no dudes en contactarme. Estoy listo para ayudarte a alcanzar tus metas financieras.

ALEJANDRO SILBESTEIN

Real Estate Broker

Consultoria

Asesoramiento en todo el proceso de compra, administración y venta de propiedades

Llevar adelante, y mantener, una inversión a más de 8.000 km de distancia es un desafío. Por ello tener in situ al profesional adecuado, de confianza, que te guíe en todo el proceso es un punto clave, y allí es donde contás conmigo.

Te enseño el paso a paso para generar una inversión segura, confiable, con posibilidades de capitalización y producción de renta. Te acompaño en todo el proceso, desde el comienzo hasta la compra, administración y posterior venta de la propiedad. Te ofrezco mi experiencia con todo tipo de inversores, desde pequeños y principiantes a grandes y experimentados, utilizando todo mi conocimiento y contactos adquiridos a lo largo de más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario del Sur de Florida.

El Proceso de la compra

Antes de salir a buscar propiedades, definiremos qué tipo de propiedad es la más conveniente, teniendo en cuenta tus objetivos a corto y largo plazo. El proceso de compra una vez seleccionada la propiedad no lleva mas de 30 días hasta que se logra la escrituración.

1

Definición de la estructura Legal del comprador

2

Apertura de Cuenta bancaria/envío de fondos a USA (preferiblemente)

3

Búsqueda de propiedades

4

Inspección de la propiedad

5

Depósito en Escrow
(cuenta custodia)

6

Oferta | Negociación | Firma del contrato
de Compra Venta

7

Aplicación a la Asociación (si la propiedad está en un condominio)

8

Estudio de Título

9

Escrituración y Pago del Saldo

Venta

Para vender tu propiedad, será necesario contar con un Agente Inmobiliario que la publique en el MLS (multiple listing Service) que es el sistema en el que todos los Agentes de bienes raíces licenciados pueden acceder para buscar propiedades para sus clientes. En la sección preguntas frecuentes podrás saber más sobre comisiones y gastos de venta.

Administración

Nos ocupamos de rentar la propiedad, estudiar a los potenciales inquilinos, atención de los reclamos por roturas, reparaciones, cobro de renta, pago de expensas e impuestos y todos los aspectos relacionados al manejo y administración de la propiedad.